Immobilienpreise und die Ära des „kleinen Geldes“.
Weltweit besteht ein anhaltender Trend zur Erhöhung der Wohnkosten. Was Sie in Mailand, Rom, Berlin wie London oder München wie Barcelona und New York wie Mexiko-Stadt, San Francisco wie Tokio, Madrid wie Paris sehen, ist ein gut konstruierter Trend, das Ergebnis einer präzisen wirtschaftlichen Vision. die mit geometrischer Präzision aufgetragen wird.
Zunächst müssen wir das Problem an der Wurzel packen: Finanzmonopole.
Stellen Sie sich vor, dass Sie eine aufstrebende Wirtschaftsaktivität sind, in dem Sinne, dass Sie auf dem Markt erscheinen, Sie sind bereits ziemlich groß, möchten sich aber den großen Namen anschließen. Die eigentliche Frage ist, kurz gesagt, dass Sie in der Serie B angekommen sind, aber nicht in der Serie A. Gut.
Das Problem besteht darin, dass die Finanzwelt der Serie A aus Monopolisten besteht. Folglich in die Serie A zu gehen, um Geld aus der „Big Money“-Tasche zu holen. Großes Geld spielt nur mit großen Playern, aber wie können diese Giganten dann wachsen, wenn von ihnen verlangt wird, dass sie weiter wachsen, wenn es keine Möglichkeiten für Aufwärtswachstum gibt?
In diesem Fall gibt es einen Bereich, in dem sich im Laufe der Zeit mit Wohlbefinden Geld und finanzieller Spielraum angesammelt haben. Das „kleine Geld“.
Wenn Sie also Blackrock sind und noch mehr Geld verdienen möchten, um die Aktionäre glücklich zu machen, müssen Sie nach wenig Geld fischen.
Unter wenig Geld versteht man all die Dinge, die man bei gewöhnlichen Menschen und in ihrem Konsum findet. Seien wir ehrlich, die Welt des Luxus ist bereits gesättigt. Nachdem jahrzehntelang alle Marken gewachsen sind, indem sie ihren Aktionären sagten: „Wir zielen auf den Luxusmarkt“, ist das Angebot an Waren und Dienstleistungen nun so groß, dass es nicht noch einmal wachsen wird. Die Leerzeichen sind nun belegt. Aber was machen Sie, wenn Sie bereits drei Bentleys haben? Gibt es Platz für eine andere Marke?
Machen wir also weiter: Es gibt wenig Geld. Gewöhnliche Leute. Die nicht viel Geld haben, aber dennoch viel sparen. Aber sie müssen noch leben.
Nehmen wir ein Beispiel: Sie sind BlackRock, leben aber jetzt in einem gesättigten Markt, der nicht wächst. Aber Ihre Aktionäre sind hungrig, sie wollen Dividenden und Gewinne. Aber die Finanzwelt ist mittlerweile gesättigt, es gibt kein Wachstum nach oben. Was machst du?
Ich werde Ihnen sagen. Man betritt die Immobilienhauptstadt einer Großimmobilie und kauft 6000 Wohnungen in Mailand, ebenso viele in Berlin und anderen Großstädten. Aber man vermietet sie nicht. Andere folgen dir.
Aber Sie vermieten oder verkaufen sie nicht. Der Kauf dient lediglich der Preiserhöhung. Danach mieten Sie von den 6000 tausend. Tausend sind weniger wartungsintensiv und erfordern weniger Arbeit, aber durch den Kauf weiterer fünftausend haben Sie den Preis so weit erhöht, dass Sie mit der Anmietung von nur tausend den gleichen Gewinn erzielen, den Sie mit der Anmietung aller Maschinen erzielt hätten. Aber mit weniger Wartungskosten.
Und so tritt ein sehr seltsames Phänomen auf: Die italienische Bevölkerung wächst NICHT, die Betonfläche nimmt zu, aber die Preise für Häuser steigen. Etwas, das der Markt nicht erklären kann. Nein, es sind nicht die Unternehmen, deren Zahl auch nicht stark wächst.
Das Angebot steigt, die Nachfrage steigt NICHT, aber der Preis verdoppelt sich. Die klassischen Gesetze des Marktes funktionieren nicht.
Aber wenn Sie Blackrock oder KKR (oder was auch immer) sind, können Sie für wenig Geld auf viele andere Arten fischen. Sie können Telekommunikationsunternehmen kaufen und beginnen, an den Preisen für die Telefonie zu arbeiten. Sie können in die Hauptstadt der großen Supermarktketten vordringen und dort die Preise erhöhen. Sie können in das Kapital der Energieversorgungskette einsteigen und die Preise erhöhen: Da es sich um eine lange Versorgungskette handelt, gibt es viel zu „investieren“. Sie können in die Lieferkette der Automobilwelt oder des Transportwesens im Allgemeinen einsteigen. Sie können überall einsteigen und selbst als Minderheitsaktionär die Preise in die Höhe treiben. Sie werden beidem gehorchen, weil sie gerne mehr Geld einsammeln, aber auch, weil es überall Gelder wie Ihres gibt, sodass Sie in Vorstandssitzungen gehen und sagen können: „Jeder wird es tun, machen Sie sich keine Sorgen wegen der Konkurrenz, der Preis wird nicht sinken.“ runter".
Die Preise für Häuser sind nur ein Beispiel dieser Vision: Sie wissen genau, dass ALLE Preise steigen. Natürlich kann man sich einbilden, dass mit der Krise in der Ukraine der Mehlpreis gestiegen sei: Dann beschweren sich die Bauern darüber, dass der Preis am Ursprungsort zu stark sinkt, wenn ukrainischer Weizen in italienischen Häfen ankommt. Hoppla.
https://www.efanews.eu/item/33027-grano-ucraina-filiera-italia-cereali-italiani-penalizzate.html
Selbst in der Energiewelt überzeugen die Ausreden „Krieg in der Ukraine“ nicht. Deutschland hat in sechs Monaten sechs Regasifizierer gebaut, Italien hat tatsächlich eine Erhöhung der Importe von Mittelmeerproduzenten gefordert. Tatsächlich hat niemand die Förderkapazität erhöht, die von der OPEC reguliert wird.
Aber wenn sie nicht mehr gefördert haben, weil die OPEC keine Fördersteigerungen genehmigt hat, wie haben sie dann Gas und Öl an Kunden geliefert, die „ohne Russland“ mehr verlangten?
Einfach. Ein Schiff verlässt Russland. Ankunft im tunesischen Hafen. Das Schiff wechselt den Kapitän. Jetzt ist es kein russisches Schiff mehr und das Öl/Gas ist nicht mehr russisch. Und wenn niemand chemische Analysen durchführt, kommt es vor, dass „tunesisches“ Öl/Gas in Italien ankommt.
Obwohl es sich zwar um Exporteure, aber nicht um Importeure handelt, kommt in Algerien ein Regasifizierer in Arzew und einer in Skikda sowie in Ägypten Idku und Damietta an. Es ist ein offenes Geheimnis zu wissen, dass russisches Gas gekauft und verkauft wird, nur dass anstelle von Rohren LNG-Schiffe und -Terminals verwendet werden. Und die Schiffe wechseln ständig den Besitzer, also verlassen sie Russland und kommen aus vielen Nationen.
Darüber hinaus gibt es sowohl in Italien als auch in Deutschland Gasreserven, die jedoch nicht genutzt werden. Das Rätsel scheint damit zu tun zu haben, dass „die Grünen alles blockieren“, aber in Wirklichkeit blockieren die Grünen in Deutschland keine Kohlebergwerke und sind in der Regierung, während sie in Italien keinen Scheiß zählen. Aber wenn man sich die Eigentumsverhältnisse vieler Unternehmen in der Lieferkette anschaut, wird man feststellen, dass sie durch den Kapitalzugang einiger dieser „Giganten“ der Finanzwelt „gesegnet“ sind.
Die Wahrheit ist, dass die einzige Möglichkeit, Reichtum zu extrahieren, nicht mehr die Zentralbank ist, weil sie kein Geld mehr druckt, sondern nicht mehr die große Finanzwelt, weil jetzt nur noch große Haie in großen Tümpeln schwimmen und daher die übliche alte Ochsenherde Cucciana bleibt.
Das Geld wird dort abgeholt, wo es ist, und heute liegen die einzigen verbleibenden Reserven in den Händen des einfachen Bürgers. Im Einzelnen sind das kleine Mengen, aber wenn wir uns die Statistiken über die Ersparnisse und das Vermögen von Familien in ganz Europa ansehen, stellen wir fest, dass wir tatsächlich das finanzielle Äquivalent eines Öllandes sind. „Unterirdisch“, also in Form der tausendfachen Geldanhäufung in den Familien und in der enormen Menge an „obligatorischen“ Ausgaben, zirkulieren immense Geldmengen.
Die Vision der großen Gruppen ist also, dass die Zukunft der Vermögensgewinnung in der finanziellen Abschlachtung der Viehherde besteht: einfache Menschen, Familien, ihre Ersparnisse, ihre Ausgaben, ihr Einkommen .
Handelt es sich um eine Verschwörung? Absolut nicht. Es ist eine Notwendigkeit für große Gruppen. Sie müssen Investitionen von den wenigen Reichen beschaffen, dann investieren und sie dann den Investoren zurückzahlen. Und es gibt keine Sektoren, die wachsen, ohne bereits zu schwer angreifbaren Giganten zu werden. Oder machen Sie mit.
Wie ist diese Vision verbreitet geworden, fragen Sie sich? Wie machen Sie diese Vision „gemeinsam“? Ganz einfach: die großen strategischen Beratungsunternehmen. Im Grunde meine Branche.
Der Punkt ist, dass heutzutage KEIN Manager irgendeines Unternehmens, einer Bank, einer Versicherung, einer Industrie, einer Stiftung oder was auch immer etwas tut, was nicht von den üblichen empfohlen wird: Mc Kinsey, Gartner, Kpmg, PwC, Andersen Consulting (I wissen Sie, Sie haben Ihren Namen geändert. Aber wissen Sie, die besten Fotos sind immer die, die von jungen Leuten gemacht wurden) usw.
Das ist nicht möglich, denn die Regel des Finanzkapitalismus besagt, dass der Vorstand aus Leuten besteht, die wissen, was sie tun, ABER die Aktionäre sind eine Clique mittelmäßiger Idioten. Und sie werden über Zeitungen informiert, die man normalerweise nicht am Kiosk findet (die verschiedenen Bloomberg&C), die die „Datenquellen“ der verschiedenen „strategischen Berater“ sind.
Wenn ein Vorstand oder ein CEO etwas tun möchte, was von den üblichen strategischen Beratern NICHT empfohlen wird, werden die Aktionäre (oder Stakeholder) ihn dies nicht tun lassen.
Niemand wird jemals in eine Technologie investieren, die nicht in der HypeCurve von Gartner enthalten ist (jetzt gibt es eine für jeden Sektor, bevor es sich nur um aufstrebende Technologien handelte), heute geht es bis zum Porno. Möchten Sie wissen, warum die Investitionen in künstliche Intelligenz heute einen Höhepunkt erreichen? Hier erfahren Sie, warum uns alle mit Geld bewerfen. Schauen Sie sich einfach die „Prognosen“ von Gartner für 2021 an:
Sehen Sie die „Chatbots“, die zu Beginn des „Abstiegs der Nacht“ und dann des „Plateaus der Produktivität“ vorhergesehen wurden? Nun ja, jeder hat dort investiert. Weil Gartner es gesagt hat, aber alle anderen auch. Und kein Manager kann sich mit einer Investition auch nur den Arsch abwischen, wenn Gartner das nicht sagt.
Heimübung: Willst du die Zukunft des Pornos kennenlernen? Offensichtlich schreiben sie nicht „Porno“ darauf, aber sie verstecken es gut. Aber es ist hier drin.
„Socialcasting“, „Adressierbare Werbung“, „Online-Videoveröffentlichung“ usw. Das Interessante daran ist, dass die Welt des Pornos diese Dinge bereits hat, tatsächlich scheint sie dem Rest drei bis vier Jahre voraus zu sein (wie immer), aber es dreht sich alles um OnlyFans und ManyVids, verdammt. Valentina (Nappi), rüste dich aus und öffne deinen OnlyFans. Sie finanzieren es für Sie mit Geldkaskaden: Sie befinden sich in dem Bereich, in dem das Geld ankommen wird. Dein Arsch ist die nächste künstliche Intelligenz. Öffnen Sie Ihre ValentinaFans oder zusammen mit Rocco Ihr ManyVid, denn sie werden Sie anflehen, Ihnen Milliarden geben zu dürfen.
Nachdem dies gesagt ist, kommen wir zurück zum Punkt: Das große Geld will nach unten expandieren.
Und deshalb zielt alles, aber alles, was es berührt, auf die Ersparnisse und Löhne der einfachen Leute.
Wir „einfachen Menschen“ sind das Ziel. Um anständig zu leben, müssen Sie sich anpassen. Persönlich:
- Für nützliche, aber nicht unbedingt notwendige Dinge nutzen Sie Leasing. Ihr Konsum muss sowohl während als auch am Ende zu IHREM finanziellen Problem werden. Häuten sie dich? Kündigen Sie den Mietvertrag und geben Sie ihnen das Ding zurück. Beispiel: Elektroroller. Für mich ist das sehr praktisch, aber ich bezahle es nicht von meinem Konto. Erst Kamel, dann Münze.
- Wenn Sie keinen Mietvertrag haben, mieten Sie sie oder kaufen Sie sie in Raten mit möglicher Rückzahlung bei der Rückzahlung. Überlassen Sie das Risiko ihren Händen. Dies ist nicht die Zeit, Autos, Motorräder, Elektrofahrräder, Sofas, Küchen und alles andere zu kaufen. Aus diesem Grund fordern sie Sie dringend dazu auf, dies nachdrücklicher zu tun. Du bist die Beute.
- Risiken: Zwischen Kriminalität und Klima ist ein draußen stehengelassenes Auto ein Risiko, das Sie eingehen. Alles, was Sie nicht in einem Tresor einschließen, ist ein Risiko, das Sie eingehen. Alles, was Geld kostet und gestohlen oder beschädigt werden kann, sollte geleast oder versichert werden. Legen Sie das finanzielle Problem in die Hände anderer.
- Ein Haus kaufen? Darüber lässt sich nicht reden, diese Spekulation wird früher oder später ins Wanken geraten. Das ist zu riskant. Wenn der Preis ein Allzeithoch erreicht hat, ist es einfacher, dass er fällt, als dass er weiter steigt. Tun Sie es nicht: Das Risiko liegt ganz auf Ihrer Seite.
- Grüne Investitionen. Lassen Sie es gehen. Wir stehen am Anfang, und am Anfang lauern alle Risiken. Bald wird es schlimmer und es wird ernst, und dann werden auch wieder Investitionen umgeleitet. Das Grün ist vorerst braun. Scheißbraun.
- Elektrische Autos. Was Batterien betrifft, sind wir noch im Pionierstadium. Die zweite Generation ist bereits für 2027 versprochen. Wer heute kauft, hat in 4 Jahren ein Wrack. Wenn ja: Leasing, Leasing, Leasing. Lassen Sie das Problem bei ihnen liegen. Wenn sie es Ihnen nicht geben, sollten Sie darüber nachdenken, eine p zu eröffnen. Hierfür gilt nur die Mehrwertsteuer, nach Prüfung der Steuern.
- Solarplatten. Die neue 600-W-/Meter-Generation läuft noch, die 800-W-/Meter-Generation wird jedoch in zwei Jahren in Produktion gehen. Die Investition in Solarenergie ist eine rückläufige Investition. Sie werden an Wert verlieren. Vergessen Sie es, lassen Sie die Großen und Reichen investieren. Nicht du. Keine Ersparnisse werden Sie jemals dazu bringen, die Gewinnschwelle zu erreichen, denn es sind zwei neue Generationen auf dem Weg. Einzige Ausnahme: Sie bieten Ihnen Leasing oder eine zinslose Finanzierung zum Ratenkauf an. Das Streichholz in ihren Händen. Stets.
- Gehalt: Sozialleistungen sind besser als Geld. Geld ist die Beute. Also: Firmentelefon, Firmen-SIM, Essensgutscheine (gibt es die in Italien noch?), Firmenwagen (die werden sowieso geleast, wenn man ihn nicht als Privatperson weitergibt.) Firmenkantine, wenn man welche hat. Leistungen vor Gehalt.
- Kosten. Kraftstoff vor Preis. Gehen Sie für alles aus der Stadt. Die Preise in der Stadt sind das Ergebnis von Spekulationen. Wenn Sie am Wochenende ausgehen müssen, nehmen Sie das Auto (oder ein anderes Transportmittel, wenn Sie es mögen und haben) und fahren Sie innerhalb des Bereichs raus, für den die Reise den Preisunterschied abdeckt.
- Junge Leute: Entweder du gehst weg, aber du wärst nur eine größere Beute, oder du bleibst zu Hause bei deinen Eltern oder verbringst mehr Zeit mit Lernen. Dies ist nicht die Zeit, nach Arbeit zu suchen. Überlassen Sie die Frage des Handels ihnen.
Um es klar zu sagen: Sie werden keine Revolution machen und BlackRock wird dadurch ganz sicher nicht bankrott gehen. Aber ab einem bestimmten Punkt ist die Frage immer die gleiche: „Alles wahr, aber was habe ich in dieser Zeit für mich getan?“
Allen diesen Aktionen ist gemeinsam, dass sie die finanzielle Tasche in die Hände anderer legen.
Denn eines habe ich Ihnen nicht gesagt: Diese „neue Vision“ ist furchtbar kurzfristig, bestenfalls mittelfristig. Dann stirbt die Kuh. Früher oder später wird das alles ein Ende haben, es wird sehr schlimm enden und Sie müssen so wenige brennende Streichhölzer wie möglich auf der Hand haben.