Immobilienpreise und die „Little Money“-Ära
Weltweit ist ein anhaltender Trend steigender Wohnkosten zu verzeichnen. Was Sie in Mailand, Rom, Berlin wie London oder München wie Barcelona und New York wie Mexiko-Stadt, San Francisco wie Tokio, Madrid wie Paris sehen, ist ein gut konstruierter Trend, das Ergebnis einer präzisen wirtschaftlichen Vision. die mit geometrischer Präzision aufgetragen wird.
Zuerst müssen wir das Problem an der Wurzel packen: die Finanzmonopole.
Stellen Sie sich vor, dass Sie eine aufstrebende Wirtschaftsaktivität sind, in dem Sinne, dass Sie auf den Markt kommen, Sie sind bereits groß genug, möchten aber bei den großen Namen einsteigen. Die eigentliche Frage ist, kurz gesagt, dass Sie in der Serie B angekommen sind, aber nicht in der Serie A. Gut.
Das Problem besteht darin, dass die A-Finanzreihe aus Monopolisten besteht. Folglich in die Serie A zu gehen, um Geld aus der „Big Money“-Tasche zu holen. Großes Geld spielt nur mit großen Playern, aber wie können diese Giganten dann wachsen, wenn von ihnen verlangt wird, dass sie weiter wachsen, wenn es keine Möglichkeiten für Aufwärtswachstum gibt?
In diesem Fall gibt es einen Bereich, in dem sich im Laufe der Zeit mit dem Wohlstand Geld und finanzielle Spielräume angesammelt haben. Das „kleine Geld“.
Wenn Sie also Blackrock sind und noch mehr Geld verdienen möchten, um die Aktionäre zufrieden zu stellen, müssen Sie wenig Geld fischen.
Wenig Geld ist all das, was sie bei gewöhnlichen Menschen und in ihrem Konsum anstreben. Seien wir ehrlich, die Welt des Luxus ist bereits gesättigt. Nach Jahrzehnten, in denen alle Marken gewachsen sind, indem sie den Aktionären sagten: „Wir wenden uns dem Luxusmarkt zu“, ist das Angebot an Waren und Dienstleistungen mittlerweile so groß, dass es noch nicht wachsen wird. Jetzt sind die Leerzeichen belegt. Aber was machen Sie, wenn Sie bereits drei Bentleys haben? Gibt es Platz für eine andere Marke?
Also machen wir weiter: Es gibt wenig Geld. Das einfache Volk. Die nicht viel Geld haben, aber darauf bestehen, viel zu sparen. Aber sie müssen leben.
Nehmen wir ein Beispiel: Sie sind BlackRock, leben aber jetzt in einem gesättigten Markt, der nicht wächst. Aber Ihre Aktionäre sind hungrig, sie wollen Dividenden und Gewinne. Aber die Finanzwelt ist mittlerweile gesättigt, es gibt kein Aufwärtswachstum. Was machst du?
Ich sage Ihnen. Betreten Sie die Immobilienhauptstadt, eine Großimmobilie, und kaufen Sie 6.000 Wohnungen in Mailand, ebenso viele in Berlin und anderen Großstädten. Aber Sie mieten sie nicht. Andere folgen dir.
Aber Sie vermieten oder verkaufen sie nicht. Der Kauf dient nur dazu, den Preis deutlich zu erhöhen. Danach werden von den 6.000 tausend vermietet. Tausend sind weniger wartungsintensiv und erfordern weniger Arbeit, aber durch den Kauf weiterer fünftausend haben Sie den Preis so stark erhöht, dass Sie mit der Miete von nur tausend den gleichen Gewinn erzielen, den Sie erzielt hätten, wenn Sie alle gemietet hätten. Aber mit weniger Wartungskosten.
Und so kommt es zu einem sehr seltsamen Phänomen: Die italienische Bevölkerung wächst NICHT, die betonierte Fläche nimmt zu, aber die Preise für Häuser steigen. Etwas, das der Markt nicht erklären kann. Nein, es sind nicht die Unternehmen, deren Zahl auch nicht stark wächst.
Das Angebot steigt, die Nachfrage steigt NICHT, aber der Preis verdoppelt sich. Die klassischen Gesetze des Marktes funktionieren nicht.
Aber wenn Sie Blackrock oder KKR (oder was auch immer) sind, können Sie für wenig Geld auf viele andere Arten fischen. Sie können Telekommunikationsunternehmen kaufen und beginnen, an den Preisen für die Telefonie zu arbeiten. Sie können in die Hauptstadt der großen Supermarktketten einsteigen und die Preise in die Höhe treiben. Man kann in das Kapital der Energiekette einsteigen und die Preise erhöhen: Da es sich um eine lange Kette handelt, gibt es viel zu „investieren“. Sie können in die Lieferkette der Automobilwelt oder des Transportwesens im Allgemeinen einsteigen. Sie können überall einsteigen und auch als Minderheitsaktionär die Preise erhöhen. Sie werden sowohl gehorchen, weil sie gerne mehr Geld einsammeln, als auch, weil es überall Gelder wie Ihres gibt, sodass Sie an den Vorstandssitzungen teilnehmen und sagen können: „Jeder wird es tun, machen Sie sich keine Sorgen um die Konkurrenz, der Preis wird nicht sinken.“ runter".
Die Immobilienpreise sind nur ein Beispiel für diese Vision: Sie wissen, dass ALLE Preise steigen. Natürlich kann man sich einbilden, dass mit der Krise in der Ukraine der Mehlpreis gestiegen sei: Dann beschweren sich die Bauern darüber, dass der Preis am Ursprungsort zu stark sinkt, wenn ukrainischer Weizen in italienischen Häfen ankommt. Hoppla.
https://www.efanews.eu/item/33027-grano-ukraina-filiera-italia-cereali-italiani-penalizzati.html
Nicht einmal in der Welt der Energie überzeugen die Ausreden „Krieg in der Ukraine“. Deutschland hat in sechs Monaten sechs Regasifizierungsterminals gebaut, Italien hat tatsächlich eine Erhöhung der Importe von Mittelmeerproduzenten gefordert. Tatsächlich hat niemand die Förderkapazität erhöht, die von der OPEC reguliert wird.
Aber wenn sie nicht mehr förderten, weil die OPEC keine Steigerungen der Förderung genehmigte, wie lieferten sie dann Gas und Öl an Kunden, die „ohne Russland“ mehr verlangten?
Einfach. Ein Schiff verlässt Russland. Ankunft im tunesischen Hafen. Das Schiff wechselt den Besitzer. Es handelt sich nun nicht mehr um ein russisches Schiff, und das Öl/Gas ist nicht mehr russisch. Und wenn niemand chemische Analysen durchführt, wird es passieren, dass das „tunesische“ Öl/Gas in Italien ankommt.
Und so kommt, obwohl es sich um Exporteure, aber nicht um Importeure handelt, in Algerien ein Regasifizierungsterminal in Arzew und eines in Skikda sowie in Ägypten Idku und Damietta an. Es ist ein offenes Geheimnis, dass russisches Gas gekauft und verkauft wird, nur dass statt Rohren Schiffe und LNG-Terminals verwendet werden. Und die Schiffe wechseln ständig den Besitzer, so dass Russen abreisen und viele Nationen ankommen.
Darüber hinaus gibt es sowohl in Italien als auch in Deutschland Gasreserven, die jedoch nicht genutzt werden. Das Rätsel scheint mit der Tatsache zusammenzuhängen, dass „die Grünen alles blockieren“, aber in Wirklichkeit „blockieren die Grünen nicht die Kohlebergwerke und sind in der Regierung, während sie in Italien keinen Scheiß zählen.“ Aber wenn man sich die Eigentumsverhältnisse vieler Unternehmen in der Lieferkette anschaut, wird man feststellen, dass sie durch den Kapitalzugang einiger dieser „Giganten“ der Finanzwelt „gesegnet“ sind.
Die Wahrheit ist, dass die einzige Möglichkeit, Reichtum zu extrahieren, nicht mehr die Zentralbank ist, weil sie kein Geld mehr druckt, sondern nicht mehr die große Finanzwelt, weil jetzt nur noch große Haie in großen Becken schwimmen, und daher bleibt das übliche, alte Buoi Park der Erinnerung an Cucciana.
Das Geld wird dort abgeholt, wo es ist, und heute liegen die einzigen verbleibenden Reserven in den Händen des einfachen Bürgers. Für sich genommen sind das kleine Zahlen, aber wenn wir uns die Statistiken über die Ersparnisse und das Vermögen der privaten Haushalte in ganz Europa ansehen, stellen wir fest, dass wir tatsächlich das finanzielle Äquivalent eines Öllandes sind. „Unter der Erde“, also in Form der tausendfachen Geldanhäufung in den Familien und in der enormen Menge an „obligatorischen“ Ausgaben, zirkulieren immense Geldmengen.
Mit anderen Worten, die Vision der großen Gruppen ist, dass die Zukunft der Vermögensgewinnung in der finanziellen Abschlachtung des Ochsenparks besteht: einfache Menschen, Familien, ihre Ersparnisse, ihre Ausgaben, ihr Einkommen .
Handelt es sich um eine Verschwörung? Absolut nicht. Es ist eine Notwendigkeit für große Gruppen. Sie müssen Investitionen von den wenigen Wohlhabenden aufbringen, dann investieren und dann den Investoren etwas zurückzahlen. Und es gibt keine Sektoren, die wachsen, ohne bereits zu schwer angreifbaren Giganten geworden zu sein. Oder machen Sie mit.
Sie fragen sich, wie sich diese Ansicht durchgesetzt hat? Wie wird diese Vision „allgemein“? Ganz einfach: die großen strategischen Beratungsunternehmen. Im Grunde meine Branche.
Der Punkt ist, dass heutzutage KEIN Manager irgendeines Unternehmens, einer Bank, einer Versicherung, einer Industrie, einer Stiftung oder was auch immer etwas unternimmt, wenn es nicht etwas ist, das von den Üblichen empfohlen wird: Mc Kinsey, Gartner, Kpmg, PwC, Andersen Consulting (ich weiß). , du hast deinen Namen geändert, aber weißt du, die besten Fotos sind immer die, die du gemacht hast, als du jung warst), usw.
Das ist nicht möglich, denn die Regel des Finanzkapitalismus besagt, dass der Vorstand aus Leuten besteht, die wissen, was sie tun, ABER die Aktionäre sind ein Haufen mittelmäßiger Idioten. Und sie werden über Zeitungen informiert, die man normalerweise nicht am Kiosk findet (die verschiedenen Bloomberg&C), die die „Datenquellen“ der verschiedenen „strategischen Berater“ sind.
Wenn ein Vorstand oder CEO etwas tun möchte, was von den üblichen strategischen Beratern NICHT empfohlen wird, werden die Aktionäre (oder Stakeholder) ihn das nicht tun lassen.
Niemand wird jemals in eine Technologie investieren, die nicht in der HypeCurve von Gartner enthalten ist (jetzt gibt es eine für jeden Sektor, bevor es sich nur um aufstrebende Technologien handelte). Heute kommen wir zum Porno. Möchten Sie wissen, warum die Investitionen in künstliche Intelligenz heute einen Höhepunkt erreichen? Aus diesem Grund werfen alle Geld darauf. Schauen Sie sich einfach die „Prognosen“ von Gartner für 2021 an:
Sie sehen die „Chatbots“, die zu Beginn des „Slope of Nightment“ und dann des „Plateaus of Productivity“ erwartet wurden. Hier hat jeder dort investiert. Weil Gartner es gesagt hat, aber alle anderen auch. Und kein Manager kann sich mit einer Investition überhaupt den Arsch abwischen, es sei denn, Gartner sagt es.
Heimtraining: Möchten Sie die Zukunft des Pornos kennenlernen? Natürlich schreiben sie nicht „Porno“ darauf, aber sie verstecken es gut. Aber es ist hier drin.
„Socialcasting“, „Adressierbare Werbung“, „Online-Videoveröffentlichung“ usw. Das Interessante daran ist, dass die Welt des Pornos diese Dinge bereits hat, tatsächlich scheint sie dem Rest drei/4 Jahre voraus zu sein (wie immer), aber alles spricht von OnlyFans und ManyVids, Biest. Valentina (Nappi), rüste dich aus und öffne deinen OnlyFans. Sie werden es mit Geldkaskaden finanzieren: Sie befinden sich in dem Bereich, in dem das Geld ankommen wird. Dein Arsch ist die nächste KI. Öffnen Sie Ihre ValentinaFans oder zusammen mit Rocco Ihr ManyVid, denn sie werden Sie anflehen, Ihnen Milliarden geben zu dürfen.
Kommen wir jedoch zurück zum Punkt: Das große Geld will nach unten expandieren.
Und deshalb zielt alles, aber alles, was er anfasst, auf die Ersparnisse und Löhne der einfachen Leute.
Wir „einfachen Menschen“ sind das Ziel. Um anständig zu leben, muss man sich anpassen. Persönlich:
- Für Dinge, die nützlich, aber nicht unbedingt notwendig sind, nutzen Sie Leasing. Ihr Konsum muss sowohl während als auch am Ende zu IHREM finanziellen Problem werden. Häuten sie dich? Kündigen Sie den Mietvertrag und geben Sie ihm das Ding zurück. Beispiel: Elektroroller. Für mich ist das sehr praktisch, aber ich bezahle es nicht von meinem Konto. Erst Kamel, dann Münze.
- Wenn Sie keine Mietverträge haben, mieten Sie diese oder kaufen Sie sie in Raten mit möglicher Rückzahlung bei Ablauf. Überlassen Sie das Risiko ihren Händen. Dies ist nicht die Zeit, Autos, Motorräder, Elektrofahrräder, Sofas, Küchen und alles andere zu kaufen. Aus diesem Grund schlagen sie Ihnen dringender vor, dies zu tun. Du bist die Beute.
- Risiken: Zwischen Kriminalität und Klima ist ein draußen gelassenes Auto ein Risiko, das man eingeht. Alles, was Sie nicht in einem Tresor einschließen, ist ein Risiko, das Sie eingehen. Alles, was Geld kostet und gestohlen oder beschädigt werden kann, sollte geleast oder versichert werden. Legen Sie das finanzielle Problem in die Hände anderer.
- Ein Haus kaufen? Wir reden nicht darüber, diese Spekulation wird früher oder später ins Wanken geraten. Es ist zu riskant. Wenn der Preis ein Allzeithoch erreicht hat, ist es einfacher, dass er sinkt, als dass er wieder steigt. Tun Sie es nicht: Das Risiko liegt ganz auf Ihrer Seite.
- Investitionen ins Grüne. Vergiss es. Wir stehen am Anfang, und am Anfang lauern alle Risiken. Bald wird es schlimmer und es wird ernst, und dann werden auch die Investitionen wieder umgeleitet. Das Grün ist vorerst braun. Scheißbraune.
- Elektrische Autos. Was Batterien betrifft, sind wir noch im Pionierstadium. Die zweite Generation ist bereits für 2027 versprochen. Wer heute kauft, hat in 4 Jahren Schrott. Wenn ja: leasen, leasen, leasen. Lass sie das Problem sein. Wenn sie es Ihnen nicht geben, sollten Sie darüber nachdenken, eine p zu eröffnen. Hierfür gilt nur die Mehrwertsteuer, nach Prüfung der Steuern.
- Solarplatten. Die neue 600-W/Meter-Generation ist noch auf dem Markt, die 800-W/Meter-Generation wird jedoch in zwei Jahren in Produktion gehen. Die Investition in Solarenergie ist eine rückläufige Investition. Sie werden an Wert verlieren. Vergessen Sie es, lassen Sie die Großen und Reichen investieren. Nicht du. Durch Ersparnisse werden Sie nie die Gewinnschwelle erreichen, denn es sind zwei neue Generationen auf dem Weg. Einzige Ausnahme: Sie bieten zinsloses Leasing oder eine Finanzierung für Ratenkäufe an. Das Streichholz in ihren Händen. Stets.
- Gehalt: Sozialleistungen sind besser als Geld. Geld ist die Beute. Also: Firmentelefon, Firmen-SIM, Essensgutscheine (gibt es die in Italien noch?), Firmenwagen (die sind sowieso geleast, wenn man ihn nicht als Privatperson bekommt.) Firmenkantine, falls man einen hat. Leistungen vor Gehalt.
- Kosten. Kraftstoff vor Preis. Gehen Sie für alles aus der Stadt. Die Preise in der Stadt sind das Ergebnis von Spekulationen. Wenn Sie am Wochenende ausgehen müssen, nehmen Sie das Auto (oder ein anderes Verkehrsmittel, wenn Sie es mögen und haben) und fahren Sie in dem Bereich raus, für den die Reise das Preisdelta abdeckt.
- Junge Leute: Entweder du gehst weg, bist aber nur noch fettere Beute, oder du bleibst zu Hause bei deinen Eltern, oder du verbringst mehr Zeit mit Lernen. Dies ist nicht die Zeit, nach Arbeit zu suchen. Überlassen Sie das Spiel des Handels in ihren Händen.
Lassen Sie mich klarstellen: Sie werden keine Revolution machen und BlackRock wird daran schon gar nicht scheitern. Aber irgendwann ist die Frage immer die gleiche: „Alles wahr, aber was habe ich in dieser Zeit für mich getan?“
Der gemeinsame Punkt all dieser Maßnahmen besteht darin, die finanzielle Verantwortung in die Hände anderer zu legen.
Denn eines habe ich Ihnen nicht gesagt: Diese „neue Vision“ ist furchtbar kurzfristig, bestenfalls mittelfristig. Dann stirbt die Kuh. Früher oder später wird das alles ein Ende haben, SEHR SCHLECHT, und Sie müssen so wenig brennende Streichhölzer wie möglich in der Hand haben.